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NOV/DEZ 2018
NOV/DEZ 2018 FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

“Estamos muito satisfeitos em propor- Ele sugere que o interessado busque o
cionar condições ainda melhores de i- Ponto de Atendimento mais próximo, a im
nanciamento habitacional, auxiliando a de fazer a simulação do inanciamento e
dirimir dúvidas. Se preferir, pode acessar
família militar a construir a casa própria
É HORA DE CONSTRUIR de forma personalizada”, comenta o Ge- www.poupex.com.br ou ligar 0800 61 3040.
rente Executivo de Crédito Imobiliário da
A CASA PRÓPRIA POUPEX, Edinaldo Martins dos Santos.

POUPEX reduz os juros do inanciamento para compra de material de
DICAS PARA A CONSTRUÇÃO
construção e retoma linha de crédito para a ediicação de imóveis urbanos
té 28 de dezembro, militares inanciamento passou para R$ 150 mil
e pensionistas das Forças Ar- (conira a tabela abaixo). DE UM IMÓVEL
A madas que têm o sonho de
construir a moradia podem aproveitar a Por meio dessa modalidade, o cliente
promoção da linha de inanciamento pode construir, ampliar ou reformar a Projeto Término da obra
imobiliário para aquisição de material casa própria, comprando do básico ao Contrate um proissional (enge- Ao im da construção, o proprie-
de construção. Entre as condições es- acabamento. É possível ainda adquirir nheiro ou arquiteto) que atenda as tário solicita ao órgão competente
peciais, destacam-se os juros atrativos, armários planejados. As prestações são suas necessidades, às exigências a vistoria do habite-se, o qual
que foram reduzidos para a partir de 1% consignadas em folha de pagamento. do código de ediicações e às ca- é liberado somente se o imóvel
ao mês. O prazo máximo de pagamento racterísticas do terreno adquirido. estiver exatamente igual ao projeto
foi ampliado para 10 anos e o limite de aprovado.
Legalização do projeto
Após a deinição do projeto, o Procedimentos inais
proissional deve aprová-lo na pre- Com a emissão do habite-se, o
feitura, de acordo com a legislação proprietário entra em contato com
Limite de em vigor. a Receita Federal para a obtenção
Prazo Juros da Certidão Negativa de Débi-
Público inanciamento Início da obra tos. Após esse procedimento, ele

Antes Atual* Antes Atual* Antes Atual* Com a validação do projeto, o pro- entrega a documentação para
prietário tem em mãos o alvará de averbar a construção na ma-
Praças das Forças Até 72 Até 120 1,20% ao 1,00% ao R$ 80.000 R$ 100.000 construção. Somente nessa etapa, trícula do imóvel, perante
Armadas e pensionistas meses meses mês mês a obra pode ser iniciada, momen- o cartório competente,
to em que o dono também deve inalizando, assim,
Militares das Forças Até 72 Até 120 1,50% ao 1,20% ao R$ 120.000 R$ 150.000 procurar a Receita Federal para o a legalização da
Armadas e pensionistas meses meses mês mês recolhimento mensal dos impostos obra.
pertinentes.
( ) * Condições vigentes até 28/12/2018.

Andamento da obra
O projeto aprovado tem de ser
Outra oportunidade é o relançamento Para pleitear o crédito, o interessado executado sem alterações e o
da modalidade de crédito imobiliário deve ser pessoa física, ter uma conta de interessado precisará observar
Construção Individual da Casa Própria Poupança POUPEX e possuir a proprie- o prazo de validade do alvará de
(CICAP), da POUPEX, que permite inan- dade do terreno onde será ediicado o construção.
ciar imóveis de até R$ 1,5 milhão localiza- imóvel. É necessário que o lote esteja lo-
dos nas capitais dos estados ou em muni- calizado em perímetro urbano, dotado de
cípios com mais de 200 mil habitantes. O infraestrutura básica e regularizado nos
percentual máximo de inanciamento é de órgãos públicos competentes.
90% do valor do bem e o prazo de paga-
mento, de até 30 anos.

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